De persoon die het recht van vruchtgebruik heeft.
Wie de vruchtgebruiker is
De vruchtgebruiker is de persoon die het recht van vruchtgebruik heeft. Hij mag het goed gebruiken en de opbrengsten ervan ontvangen, zonder dat hij eigenaar is. Vaak is de vruchtgebruiker de langstlevende partner, die in de woning blijft wonen en de opbrengst van het vermogen ontvangt.
Het vruchtgebruik eindigt meestal bij het overlijden van de vruchtgebruiker.
Rechten en plichten
De vruchtgebruiker mag het goed gebruiken zoals een eigenaar dat zou doen. Hij moet het wel goed onderhouden en de gewone lasten betalen, zoals kleine reparaties en de lopende kosten. Grote onderhoudskosten zijn meestal voor de bloot eigenaar, tenzij anders is afgesproken. De vruchtgebruiker mag het goed niet zomaar verkopen.
Waar je op let
De vruchtgebruiker betaalt erfbelasting over de waarde van het vruchtgebruik. Die waarde wordt berekend op basis van zijn leeftijd. Hoe jonger, hoe hoger de waarde, omdat het vruchtgebruik naar verwachting langer duurt. Leg afspraken over onderhoud en kosten schriftelijk vast met de bloot eigenaar. Dat voorkomt discussie.
Hulp van De NalatenschapsMakelaar
Zo weet je zeker dat je de juiste keuze maakt. Wij helpen je graag, stap voor stap. Lees meer over hulp bij de aangifte erfbelasting of plan een vrijblijvend adviesgesprek.
