Na een overlijden eindigt de huur niet automatisch.
Wat er met de huur gebeurt
Na het overlijden van een huurder eindigt de huur niet automatisch. De huurovereenkomst loopt door tot hij wordt opgezegd. Woonde er een medehuurder, zoals een partner, dan kan die de huur voortzetten. Anders moeten de erfgenamen of de executeur de huur opzeggen.
Voor het opzeggen gelden bij overlijden bijzondere regels.
Opzeggen en ontruimen
De huur kan meestal met een korte termijn worden opgezegd. De verhuurder vraagt vaak om een kopie van de akte van overlijden. Binnen de opzegtermijn moet de woning worden ontruimd en opgeleverd in de staat die de verhuurder vraagt. Tot de einddatum loopt de huur door en die wordt betaald uit de nalatenschap.
Waar je op let
Begin op tijd met de ontruiming, zeker als de termijn kort is. Maak afspraken met de verhuurder over de oplevering. Een eventuele waarborgsom gaat terug naar de nalatenschap. Het opzeggen van de huur en ontruimen van de woning zijn beheersdaden. Je kunt ze doen zonder dat je daarmee de erfenis zuiver aanvaardt, mits je waardevolle spullen niet voor jezelf houdt.
Hulp van De NalatenschapsMakelaar
Zo weet je zeker dat je de juiste keuze maakt. Wij helpen je graag, stap voor stap. Lees meer over het afwikkelen van een nalatenschap of plan een vrijblijvend adviesgesprek.
