De eigendom van een goed zonder het recht om het te gebruiken, omdat iemand anders het vruchtgebruik heeft.
Wat bloot eigendom is
Bloot eigendom is de eigendom van een goed zonder het recht om het te gebruiken, omdat iemand anders het vruchtgebruik heeft. De bloot eigenaar is juridisch eigenaar, maar kan niet in de woning wonen of de opbrengsten ontvangen. Die rechten liggen bij de vruchtgebruiker.
Als het vruchtgebruik eindigt, meestal bij het overlijden van de vruchtgebruiker, wordt de bloot eigenaar volledig eigenaar.
Bloot eigendom in het erfrecht
Bloot eigendom komt vaak voor in vruchtgebruiktestamenten. De kinderen erven dan de bloot eigendom van de bezittingen, en de partner krijgt het vruchtgebruik. Het voordeel is dat de kinderen al eigenaar zijn en dat een waardestijging na het eerste overlijden direct bij hen ligt. Bij het overlijden van de partner hoeven ze niet opnieuw erfbelasting te betalen over de volle waarde.
Waar je op let
De bloot eigenaar betaalt erfbelasting over de waarde van de bloot eigendom. Die waarde is de volle waarde min de waarde van het vruchtgebruik. Als bloot eigenaar heb je vaak ook verplichtingen, zoals het betalen van groot onderhoud. Leg afspraken daarover goed vast met de vruchtgebruiker.
Hulp van De NalatenschapsMakelaar
De NalatenschapsMakelaar denkt graag met je mee over wat dit voor jouw situatie betekent. Lees meer over een testament laten opstellen of plan een vrijblijvend adviesgesprek.
