De persoon die juridisch eigenaar is van een goed waarop een vruchtgebruik rust.
Wie de bloot eigenaar is
De bloot eigenaar is de persoon die juridisch eigenaar is van een goed waarop een vruchtgebruik rust. Hij is wel eigenaar, maar kan het goed niet gebruiken en ontvangt geen opbrengsten. Die gaan naar de vruchtgebruiker. Pas als het vruchtgebruik eindigt, krijgt de bloot eigenaar het volledige eigendom.
In het erfrecht zijn de bloot eigenaren vaak de kinderen, en is de langstlevende partner de vruchtgebruiker.
Rechten en plichten
De bloot eigenaar mag de bloot eigendom verkopen of schenken, maar het vruchtgebruik blijft dan rusten op het goed. Hij is meestal verantwoordelijk voor groot onderhoud en bepaalde lasten, tenzij anders is afgesproken. De bloot eigenaar mag er niet zomaar voor zorgen dat de vruchtgebruiker het goed niet meer kan gebruiken.
Waar je op let
De bloot eigenaar betaalt erfbelasting over de waarde van de bloot eigendom bij het overlijden van de erflater. Bij het einde van het vruchtgebruik hoeft hij daar niet opnieuw belasting over te betalen. Houd rekening met de kosten die bij het eigendom horen, en maak duidelijke afspraken met de vruchtgebruiker.
Hulp van De NalatenschapsMakelaar
Twijfel je over de juiste aanpak, dan helpt een van onze NalatenschapsMakelaars je graag verder. Lees meer over hulp bij de aangifte erfbelasting of plan een vrijblijvend adviesgesprek.
